TITAN ADS · MARKETING Y VENTAS PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS
LEADS DESDE $25 PESOS. 70% CALIFICADOS. Y UN EQUIPO QUE LOS CIERRA.
Fresh Titan instala campañas, CRM y vendedores especializados en cierre para desarrolladores inmobiliarios en México y Estados Unidos. Instalamos campañas, CRM y vendedores especializados en cierre para tu desarrollo. Tú te ocupas de los trámites de compraventa y de pagar un fee mensual. De lo demás nos encargamos nosotros.
Son campañas que están corriendo ahora. En la llamada te enseñamos el dashboard.
EL PROBLEMA
HOY TIENES TRES OPCIONES PARA VENDER TU DESARROLLO. LAS TRES TE CUESTAN.
01
La inmobiliaria tradicional
Se queda con el 6% de todo lo que vendas. En un desarrollo de $200 millones, son $12 millones que salen de tu utilidad. Y el material, la marca y la espera siguen siendo tuyos.
02
La agencia de marketing
Te manda leads y ahí termina. Nadie contesta en cinco minutos, nadie persigue al que dijo "déjame pensarlo", y al tercer mes sigues sin saber qué campaña vendió qué.
03
Tu propio equipo
Contratar, capacitar y sostener vendedores toma meses y sueldos fijos. Para cuando están listos, la preventa ya pasó.
LA COMPARACIÓN
HACEMOS LO QUE HACE UNA INMOBILIARIA. CON OTRA ESTRUCTURA DE COSTO.
Inmobiliaria tradicional
Fresh Titan
Cómo cobra
6% de todo lo vendido
Fee fijo mensual más pauta
Comisión
Sobre todo el inventario
Solo sobre lo que cerramos nosotros, y se negocia
De dónde salen los compradores
Su cartera y portales
Campañas propias en Meta, Google y TikTok
CRM
El tuyo, si tienes
Lo instalamos y lo operamos
Respuesta al lead
Horas o días
Menos de 5 minutos, todos los días
Seguimiento
Depende del asesor
Secuencias automáticas más vendedor asignado
Reporte
Ventas cerradas
Costo por lead, por cita y por venta, en vivo
Cuando termina el contrato
Te quedas sin nada
El CRM, las campañas y la data son tuyos
Cómo cobra
Inmobiliaria tradicional6% de todo lo vendido
Fresh TitanFee fijo mensual más pauta
Comisión
Inmobiliaria tradicionalSobre todo el inventario
Fresh TitanSolo sobre lo que cerramos nosotros, y se negocia
De dónde salen los compradores
Inmobiliaria tradicionalSu cartera y portales
Fresh TitanCampañas propias en Meta, Google y TikTok
CRM
Inmobiliaria tradicionalEl tuyo, si tienes
Fresh TitanLo instalamos y lo operamos
Respuesta al lead
Inmobiliaria tradicionalHoras o días
Fresh TitanMenos de 5 minutos, todos los días
Seguimiento
Inmobiliaria tradicionalDepende del asesor
Fresh TitanSecuencias automáticas más vendedor asignado
Reporte
Inmobiliaria tradicionalVentas cerradas
Fresh TitanCosto por lead, por cita y por venta, en vivo
Cuando termina el contrato
Inmobiliaria tradicionalTe quedas sin nada
Fresh TitanEl CRM, las campañas y la data son tuyos
CALCULADORA
SACA LA CUENTA DE LO QUE TE CUESTA EL 6%.
Inventario total
$270,000,000
Comisión al 6%
$16,200,000
Eso es lo que pagarías por vender tu propio producto.
Con nosotros pagas un fee fijo, la pauta la pagas tú directo a las plataformas, y una comisión a negociar solo sobre las unidades que cerramos nosotros. Si prefieres que tu equipo cierre, te dejamos el lead calificado y ahí paramos.
El 6% es la comisión de referencia del mercado inmobiliario mexicano. Ajústalo al porcentaje que te cobran a ti.
EL SISTEMA
TODO LO QUE SE NECESITA PARA VENDER, INSTALADO Y OPERANDO.
01
Marketing digital
Campañas en Meta, Google y TikTok segmentadas por perfil de comprador. Optimizamos contra costo por cita, no contra clics. Contenido y creativos producidos con tus renders y tu obra.
02
CRM y automatizaciones
Pipeline inmobiliario real: Lead → Contactado → Calificado → Cita → Visita → Apartado → Contrato. Cada etapa con dueño y fecha límite. Respuesta automática en menos de cinco minutos.
03
Estrategia comercial
Guion de calificación, secuencia de seguimiento, manejo de objeciones y metas semanales. Revisadas contigo cada semana.
04
Vendedores especializados en cierre
Si tu equipo de ventas te está batallando, ponemos el nuestro: setter que contesta y agenda, y asesores con experiencia que hacen la visita y cierran.
05
Landing y sitio del desarrollo
Páginas construidas para captar, con disponibilidad, plantas descargables y formulario que califica.
06
Reporte de costo por venta
Dashboard en vivo: costo por lead, por cita y por unidad vendida, desglosado por campaña. Lo ves tú, lo vemos nosotros, no hay dónde esconderse.
FRESH METHOD
90 DÍAS. CUATRO FASES.
01 · Semana 1
DIAGNÓSTICO
Revisamos tu producto, tu precio, tu competencia y cómo vendes hoy. Definimos perfil de comprador y meta de costo por cita.
02 · Semanas 2 y 3
INSTALACIÓN
CRM configurado, landing publicada, campañas armadas, seguimiento activo y vendedores entrenados en tu producto.
03 · Semanas 4 a 8
ADQUISICIÓN
Campañas al aire. Optimización semanal. El setter contesta en menos de cinco minutos y agenda.
04 · Semanas 9 a 12
ESCALA
Duplicamos lo que vende, apagamos lo que no y fijamos la meta de costo por venta con datos reales.
El sistema queda en tus cuentas. Es tuyo.
DOS MODELOS
TÚ DECIDES QUIÉN CIERRA.
Modelo A
Solo el lead, listo para cerrar
Generamos, contactamos, calificamos y agendamos. Tu equipo hace la visita y cierra.
Fee fijo más pauta. Sin comisión.
Modelo B
El sistema completo
Lo anterior más nuestros vendedores haciendo visita, seguimiento y cierre.
Fee fijo más pauta más comisión a negociar, solo sobre lo que cerramos.
RESULTADOS
LO QUE ESTÁ PASANDO AHORITA.
$25 MXN
por lead · 70%+ calificados
Sundara Condos · Huatulco
49 hogares en Bahía de Santa Cruz. Campañas, sitio, CRM y equipo comercial instalados.
2 meses
inventario agotado
Altio Capital · San Pedro Garza García
Departamentos desde $25 millones. Se vendió todo.
$600 → $31
por lead en MXN
Morada Uno · YCombinator
Proptech. Veinte veces más barato el lead.
0 → meta
de casi cero citas a superar la meta mensual
Sierto · Coahuila
Equipo inmobiliario. Testimonio de Sofía Pier.
87% de nuestros clientes renuevan a los 90 días.
PLANES
TRES NIVELES. EL MISMO SISTEMA.
ATLAS
Para el desarrollo que apenas arranca su preventa.
Gestión de anuncios en Meta
15 piezas de contenido al mes
Creativos y copy
Optimización
Reporte mensual
2 sesiones de estrategia
RECOMENDADO
CRONOS
Para el desarrollo que ya vende y quiere acelerar.
Todo lo de Atlas más:
25 piezas de contenido
Google Ads
Landing y sitio
Redes completas
Parrilla de contenido
Presencia en buscadores con IA
4 sesiones de estrategia
HYPERION
Para el desarrollo que quiere el departamento comercial completo.
Todo lo de Cronos más:
Setter dedicado
Mentoría comercial mensual
Acompañamiento comercial el primer mes
Estrategia de adquisición a profundidad
Sesión semanal
La pauta la pagas tú directo a las plataformas. El presupuesto recomendado te lo damos en la llamada.
Marketing inmobiliario en México y Estados Unidos, en español y en inglés. Estas son las ciudades donde ya corrimos campañas o donde tenemos benchmarks de costo por lead.
¿Cómo funciona el sistema de marketing para desarrollos inmobiliarios de Fresh Titan?
Fresh Titan combina campañas de paid media de alta precisión en Meta y Google Ads con un protocolo de atención inmediata por setter en menos de 3 minutos. El sistema califica la capacidad financiera del prospecto y agenda citas directamente en el CRM de la desarrolladora.
¿Cuánto presupuesto se necesita para pautar un desarrollo inmobiliario en México?
El presupuesto mínimo recomendado para un desarrollo inmobiliario en México es de $50,000 MXN mensuales en pauta publicitaria, combinado con un honorario de agencia de $30,000 a $40,000 MXN. Esto permite validar creativos, mantener velocidad de respuesta e impactar a compradores B2B y finales.
¿Por qué la respuesta en menos de 3 minutos aumenta las ventas de preventa inmobiliaria?
Responder a un prospecto inmobiliario en menos de 3 minutos incrementa hasta 7 veces la probabilidad de agendar una visita al showroom. El setter de Fresh Titan investiga y filtra al comprador por WhatsApp inmediatamente después del registro, evitando que el lead se enfríe o busque otras opciones.
PREGUNTAS
LO QUE NOS PREGUNTAN ANTES DE FIRMAR.
Depende del plan y del tamaño del desarrollo. Te damos el número en la llamada, junto con el presupuesto de pauta.
No. La pagas tú directo a Meta, Google o TikTok. Así la cuenta y la data son tuyas.
Solo si cerramos nosotros la venta, y el porcentaje se negocia. Si cierra tu equipo, no hay comisión.
Pagar el fee mensual y apoyar a nuestros vendedores con los trámites administrativos de la compraventa. Lo demás lo hacemos nosotros.
De uno a cinco días hábiles después de firmar y confirmar el pago.
Departamentos, casas, terrenos y lotes. Preventa o inventario terminado.
No, y desconfía de quien lo haga. Depende de tu producto, tu precio y tu competencia. Lo que sí garantizamos es el sistema instalado y operando.
El CRM, las campañas, la landing y la data se quedan en tus cuentas.
Sí. Texas, Florida y California, en inglés y en español.
RECOMENDADO
